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香港年輕單身族渴望置業

时间:2019-04-30 10:53来源:国际时刊 作者:admin 点击:
花旗銀行公佈 2019 年第一季市民置業意向調查結果 受訪者對樓價走勢看法逆轉 年輕單身族渴望置業 花旗銀行今天公佈 2019 年第一季市民置業意向調查結果。調查結果顯示認為香港樓價
花旗銀行公佈 2019 年第一季市民置業意向調查結果
受訪者對樓價走勢看法逆轉 年輕單身族渴望置業
 
花旗銀行今天公佈 2019 年第一季市民置業意向調查結果。調查結果顯示認為香港樓價在未來
12 個月上升的比例較上季增加,而對置業興趣的比例亦有所上升,年輕及單身一族置業興趣比整體較濃;對置業時機表示一般的比例同樣增多,反映市民對置業決定採取觀望態度。
 
 看法逆轉 認為樓價在未來 12 個月上升的受訪者比例增加
 
認為香港樓價在未來 12 個月上升的受訪者比例,由 2018 年第四季的 18%上升至 2019 年第一季的 42%,相關比例升幅顯著。反觀認為樓價會下跌的受訪者比例則由 2018 年第四季的57%大幅下降至 2019 年第一季的 24%。
 
市場自 2018 年下半年由利淡因素主導,包括中美貿易戰、加息壓力、人民幣貶值等,踏入
2019 年第一季,市場或已逐步消化相關消息,市民對樓價走勢的看法亦有所逆轉。
  你對樓價於未來 12 個月的走勢有何看法?
受訪者比例
  2017 年
第四季
2018 年
第一季
2018 年
第二季
2018 年
第三季
2018 年
第四季
2019 年
第一季
上升 63% 64% 69% 38% 18% 42%
平穩 27% 25% 22% 33% 25% 35%
下跌 10% 12% 9% 29% 57% 24%
受訪者對置業興趣整體比例增 年輕單身族渴望「上車」
 
儘管市民觀望未來樓價上升,受訪者對於置業的興趣不減反增。在 2019 年第一季有 26%的受訪者表示現時對置業感非常感興趣或頗感興趣,比例創調查新高。在年齡組別 21 至 29 歲的受訪者當中,有 37%表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,較 2018 年第四季的 19%增加,近三分之一年齡介乎 30 至 44 歲的受訪者亦指現時對置業非常感興趣或頗感興趣。
 
調查結果亦顯示,在未婚的受訪者當中,有 31%對置業非常感興趣或頗感興趣,反映在不同組別的受訪者當中,年輕及未婚市民渴望置業。
你對現時置業的興趣有多大?
受訪者比例
  2017 年
第四季
2018 年
第一季
2018 年
第二季
2018 年
第三季
2018 年
第四季
2019 年
第一季
非常感興趣/
頗感興趣
20% 20% 19% 21% 18% 26%
一般 30% 31% 31% 33% 33% 29%
非常不感興趣/
頗不感興趣
50% 49% 50% 46% 49% 45%
認為現時非置業好時機的受訪者比例稍降
 
認為現時不是置業好時機的受訪者比例,由 2018 年第四季的 67%回落至 2019 年第一季的57%,比例仍屬大多數。在 2019 年第一季,有 39%的受訪者對於置業好時機表示一般,不少市民對置業決定採取觀望態度。
如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機?
受訪者比例
  2017 年
第四季
2018 年
第一季
2018 年
第二季
2018 年
第三季
2018 年
第四季
2019 年
第一季
/極好的
置業時機
3% 3% 3% 2% 4% 4%
一般 22% 28% 24% 24% 29% 39%
/極差的
置業時機
75% 69% 73% 74% 67% 57%

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果顯示,市民對樓市看法有所逆轉,估計樓價會在未來一年上升。在預期樓價會攀升的情況下,市民對自身的置業負擔能力難免信心減弱。有意置業的市民,應考慮選擇相應適合的理財服務,再配合全面的財富管理配置,完成置業夢 。」
 
是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在 2019 年
3 月訪問超過 500 名香港市民。自 2010 年開始,花旗銀行進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。


資料來源﹕花旗銀行 2019 年第一季市民置業意向調查
 

(责任编辑:admin)
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