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雙輪驅動優勢凸顯銷售增速

时间:2019-03-24 14:01来源:国际时刊 作者:admin 点击:
雙輪驅動優勢凸顯銷售增速 3月22日於香港,弘陽地產集團有限公司(01996.HK ),發布2018年度業績,其核心財務數據讓人亮眼。 在2018年是充滿挑戰的一年,公司在香港實現了上市成功,順
雙輪驅動優勢凸顯銷售增速


3月22日於香港,弘陽地產集團有限公司(01996.HK ),發布2018年度業績,其核心財務數據讓人亮眼。
在2018年是充滿挑戰的一年,公司在香港實現了上市成功,順應了市場發展的變化。年內公司業務發展快速,整體收入為人誌幣9204億元;較去掉同期增加50%;公司收入增長主要來源於三項主要業務:物業開發、商業物業營運、酒店營運,三業務持續保持著增長的勢頭。特別是其中房地產,公司實現累計合約銷售金額人民幣473.4億元,較去掉同期的人民幣256.9億元大幅增加84.2%,累計實現銷售建築面積約352.6萬平方米,較去掉同期169.8萬平方米大幅增長107.8 %。 2018年的全年增長以銷售增長為公司業務的快速擴張,前期獲取項目陸續實現銷售和回款方面接近190%。弘陽地產實現合約銷售金額473.4億,同比增長84.2%;累計實現銷售面積353萬平方米,同比增長107.8%;實現確認收入92.4億,同比增長50.5%。
 
無論從2018年財報,還是近期權威地產榜單來看,“增長快速”是弘陽地產在2018年給外界最深刻的印象——

就在2018年報發布的前一天,弘陽地產位列中房研協“2019年房地產開發企業500強”第52位,較前一年勁升25個位次,同時位列“2019中國房地產開發企業成長速度10強”第3位;今年1月,在樂居財經2018年中國房地產企業銷售增幅排行榜中,弘陽地產更位列規模房企銷售增幅榜單第2名。
 
弘陽地產何以實現如此令人矚目的銷售增長?而如此增長的未來潛力尚有多少?這是弘陽地產留給外界的“弘陽之問”。
 
去年年初,因為有一眾高管陸續加盟,弘陽成為地產圈的“網紅”——赴港上市,超額完成全年銷售,設立上海、南京雙總部……弘陽給業界的印象更像一匹黑馬。
 
就在今年2月的年會上,弘陽地產在總結2018年工作時認為,2018年弘陽還不是黑馬,“只是小試牛刀”;2019年即將亮劍,初露鋒芒;2020年將真正綻放光彩;到2021年,經過連續三年逆勢快速成長,才真正配得上“黑馬”的稱號。
事實上,2018年對於弘陽地產來說,也是一個轉折點。在這一年,弘陽地產強勢突破“蘇適區”,開啟全國化佈局戰略。
公司主要板塊表現在三大業務上
房地產業務:收入同比增加約48.9%。走出江蘇是公司新理念,去年和今年佈局長三角和新的市場,實現房地產業務銷售收入人民幣88.4%億元,較去年增加人民幣29.1億元,或約48.9%,原因主要為集中交付項目的增加,帶動結轉收入增加。
 
商業物業營運業務:投資與經營收入同比增加約115.7%。公司在南京弘陽廣場及常州弘揚陽廣場商業營運上的收入表現有加,使公司實現商業物業營運業務銷售收入人民幣3.6億元,相比去年同期在幅增加115.7%。
 
酒店營運業務:經營收入同比增加約5.3%,公司的兩間酒店:南京弘陽酒店及無錫弘陽洛克菲花園酒店為公司貢獻收入人民幣3671.2萬元,比去年同期增加5.3%。
 
綜上所述,弘陽地產從真正意義上實現:地產+商業雙輪驅動的獨特競爭力。

chen li
(责任编辑:admin)
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